Immobile in asta di 146 m² in vendita a Cislago
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gerenzano (VA) – Via Marchese Fagnani 2 (CAP 21040)
L'appartamento in asta è ubicato nel centro storico del Comune di Gerenzano (VA), in un fabbricato a corte di antica edificazione. La zona è mista residenziale/commerciale, con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è stato ristrutturato nel 1992.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 146,73 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra è composto da un locale soggiorno/cucina, un servizio igienico, un ripostiglio e un portico. Il piano primo ospita un disimpegno con scala interna, due camere da letto e un ulteriore servizio igienico, oltre a una porzione di ballatoio ad uso esclusivo. L'altezza interna dei locali è di circa 280 cm al piano terra e 272 cm al piano primo. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo corrente, con pavimentazioni in ceramica monocottura, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Il bagno del piano terra è rivestito in ceramica in tonalità neutre, mentre quello del piano primo presenta pavimentazione in ceramica scura e rivestimenti chiari. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori e caldaia a gas metano installata in cucina. Il portico al piano terra è chiuso con serramenti in alluminio e vetro opacizzato.
Contesto e collegamenti
L'accesso pedonale e carraio avviene da Via M. Fagnani, una strada urbana asfaltata. La vicinanza al Parco degli Aironi, al Parco Fontanile di San Giacomo e al centro di Saronno rende la posizione interessante. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.300,00
Offerta minima: € 75.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 1992
• Posizione centrale
• Vicinanza a servizi e parchi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
