Immobile in asta di 189 m² in vendita a Cocquio-Trevisago
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cocquio Trevisago (VA) – Strada Armino 9 (CAP 21034)
L'immobile in asta si trova a Cocquio Trevisago (VA), in Strada Armino n. 9. Fa parte di un più ampio edificio residenziale di antica edificazione, risalente probabilmente ai primi dell'800. Sebbene l'immobile sia stato rimaneggiato nel tempo, conserva le caratteristiche di una casa contadina con loggiati (ora tamponati). La zona è periferica ma ben servita, con servizi primari e attività commerciali raggiungibili in pochi minuti d'auto.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di circa 189,19 mq ed è composto da due appartamenti. L'unità sub. 1 si sviluppa su piano terreno e primo, con ingresso, locale sgombero e cantine al piano terra, e cucina, soggiorno, camera, bagno e ripostiglio al piano primo. L'unità sub. 2 è posta al piano primo ed è composta da corridoio, cucina, soggiorno, camera, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione, con segni di ristrutturazione scoordinata e infiltrazioni.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in pietra chiara e mattoni, con tetto a due falde in coppi, attualmente in cattive condizioni. Le facciate sono state ristrutturate con nuovo intonaco e porzioni in pietra a vista. Gli impianti sono praticamente assenti. L'accesso pedonale avviene dalla pubblica via Armino tramite un cancello e proprietà di terzi. È presente una servitù di elettrodotto e una servitù di passo pedonale e carraio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un ambito urbano classificato come 'Ambiti residenziali esistenti o di completamento a bassa densità' dal P.G.T. di Cocquio Trevisago. La prossimità ai servizi primari e alle attività commerciali del Comune è un vantaggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 135.000,00
Offerta minima: € 48.750,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione periferica ma vicina ai servizi
• Edificio di antica edificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
