Immobile in asta di 222 m² con più di 5 locali in vendita a Caronno Varesino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Caronno Varesino (VA) – Via Trenca 1 (CAP 21040)
L'immobile in asta si trova a Caronno Varesino (VA), in Via Trenca n. 1, all'interno di un fabbricato residenziale adiacente a un locale ristorante/pizzeria. L'edificio è stato edificato dopo il 1967, con la prima pratica edilizia risalente al 1985. La zona, prevalentemente collinare con aree boscose e agricole, è periferica rispetto al centro storico, caratterizzata dalla presenza di aziende e attività produttive, ma facilmente raggiungibile tramite la rete stradale locale e dotata di tutti i servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende due unità immobiliari per una superficie commerciale complessiva di circa 222 mq. L'abitazione al piano primo (sub.3) ha una superficie di 154,47 mq e si compone di soggiorno, cucina, disimpegno, due servizi igienici, tre camere (di cui una matrimoniale) e tre balconi. L'altezza interna è di 2,70 mt. L'unità al piano secondo (sub.503 e parte del sub.3), con una superficie di 60,01 mq, è di fatto un appartamento residenziale composto da soggiorno/cucina, disimpegno, un servizio igienico, una camera e due balconi. L'altezza interna è di 2,70 mt. Entrambe le unità si presentano in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, le unità immobiliari presentano plafoni intonacati e tinteggiati (in parte controsoffittati al piano primo), pareti intonacate e tinteggiate. I pavimenti variano tra ceramica (servizi igienici, cucina), granito (cucina, disimpegni) e parquet in legno (camere). Gli infissi esterni sono in legno doppio vetro con persiane in alluminio al piano secondo, mentre al piano primo sono in legno doppio vetro. Le porte interne sono in legno e legno/vetro. I balconi hanno pavimenti in gres e parapetti in cls con ringhiera in ferro. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termosifoni in alluminio, servito da una centrale termica situata nel locale deposito interrato. L'immobile è arredato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella frazione di Travaino, in una zona periferica ma ben collegata con i paesi limitrofi tramite il sistema di trasporto pubblico urbano ed extraurbano. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con possibilità di parcheggio. Nelle vicinanze si trovano ufficio postale, sportelli bancari, supermercati e attività commerciali. La stazione ferroviaria di Castronno offre collegamenti con Varese e Milano. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 214.000,00
Offerta minima: € 155.250,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Ampia metratura
• Arredato
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
