Immobile in asta di 236 m² con più di 5 locali in vendita a Busto Arsizio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Busto Arsizio (VA) – Via Melegnano 1 (CAP 21052)
L'immobile si trova a Busto Arsizio, in Via Melegnano 1, in una zona semicentrale a destinazione mista, prevalentemente residenziale ma con la presenza di complessi industriali dismessi. L'edificio, realizzato prima del 1926, è un complesso condominiale a corte con accesso pedonale e carraio da Via Melegnano, dotato di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nella media.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 236,40 mq, è situato al piano primo e presenta un'altezza interna di circa 420 cm. È disposto a destra e sinistra di un vano scala centrale esclusivo. La parte giorno include un locale pranzo, una cucina, un bagno e un ampio soggiorno. La zona notte è composta da tre camere da letto e un ulteriore bagno. L'immobile include anche un locale cantina a piano interrato. Il lotto comprende inoltre un deposito artigianale di 46,70 mq posto a piano terra, composto da un unico locale con due affacci, uno su cortile interno e uno sulla Via Melegnano.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un ampio terrazzo e un ballatoio rivolti verso il cortile interno. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con intonaco di cemento. Gli infissi esterni sono in legno e vetro semplice, con persiane in legno. Le pavimentazioni interne della zona giorno sono in piastrelle di ceramica, mentre quelle della zona notte sono in marmette di cemento e ceramica. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori in alluminio. Le strutture sono in muratura portante di laterizio con solai in laterizio e profilati metallici. Il deposito artigianale presenta pavimentazione in battuto di cemento e infissi esterni in legno e vetro semplice con grate in ferro.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da traffico locale e scarsità di parcheggi. I collegamenti sono nella media, con fermate autobus a 300 metri, la ferrovia a 3 km e l'autostrada a 5 km. Sono presenti servizi come asili nido, biblioteche, farmacie, negozi al dettaglio, ospedali, palestre, parchi giochi, scuole di ogni ordine e grado, supermercati e spazi verdi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 117.714,40
Offerta minima: € 85.500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Posizione semicentrale
• Presenza di cantina
• Include deposito artigianale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
