Immobile in asta di 237 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Cavaria con Premezzo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cavaria con Premezzo (VA) – Via Scipione Ronchetti 393 (CAP 21044)
L'immobile si trova a Cavaria con Premezzo, in provincia di Varese, all'interno di un complesso residenziale edificato nella seconda metà degli anni '60. La zona è centrale, mista residenziale/commerciale, con traffico sostenuto ma parcheggi sufficienti e completa dotazione di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso pedonale e carraio si trova lungo la via Scipione Ronchetti, strada asfaltata e provvista di marciapiede.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 237,83 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova l'ingresso e un vano scala comuni a due proprietà. Il piano primo (zona giorno) è composto da disimpegni, cucina, sala da pranzo, un ampio soggiorno con camino, un servizio igienico/lavanderia, un balcone e due ampi terrazzi. Una scala interna esclusiva collega al piano secondo (zona notte), dove si trovano disimpegni, tre camere da letto, due servizi igienici e un ulteriore terrazzo. Le altezze interne utili variano tra 268 e 297 cm. L'immobile si presenta in complessive discrete condizioni manutentive, con necessità di interventi di ordinaria manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate esterne del fabbricato sono intonacate e tinteggiate, con struttura a setti portanti e copertura a falde con tegole marsigliesi. I muri esterni hanno uno spessore di circa 30 cm. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia posta in un locale di proprietà di terzi al piano interrato. Gli impianti elettrico, videocitofonico e idrico sono presenti. Internamente, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti in parquet a posa diagonale e piastrelle ceramiche in cucina, sala da pranzo e servizi. I serramenti esterni sono in legno e vetro, con oscuranti in legno. L'appartamento include un balcone di 10,85 mq e terrazzi per un totale di circa 136,58 mq. Completano la proprietà due box auto pertinenziali in comproprietà, con superfici nette di circa 24,5 mq e 23,5 mq, e due aree urbane (cortile interno) di 168 mq e 219 mq in comproprietà.
Contesto e collegamenti
La proprietà è completamente recintata. La zona è ben servita, con supermercati, farmacie, scuole di ogni ordine e grado e palestre nelle vicinanze. I collegamenti sono ottimi: l'aeroporto di Milano Malpensa dista circa 17 km, la stazione ferroviaria di Cavaria-Oggiona-Jerago è a circa 400 m e la fermata dell'autobus a circa 200 m. L'autostrada A8 Milano Laghi è raggiungibile in circa 1 km. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 241.606,67
Offerta minima: € 111.360,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Zona centrale
• Buoni collegamenti
• Completamente recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
