Immobile in asta di 260 m² in vendita a Cocquio-Trevisago
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cocquio Trevisago (VA) – Vicolo Castello 10 (CAP 21034)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Cocquio Trevisago (VA), in Vicolo Castello n. 10, nella frazione di Sant’Andrea. Si tratta di un fabbricato in ambito residenziale esistente o di completamento, edificato in aderenza ad un altro di maggior consistenza. La zona è periferica ma di discreta appetibilità, ben servita da servizi e trasporti pubblici, a circa 12 km da Varese.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si compone di due unità immobiliari a destinazione residenziale e tre box auto. L'abitazione al piano terra (Corpo A) ha una superficie catastale totale di 117 mq (112 mq escluse aree scoperte), con altezza di 2,80 mt. L'abitazione al piano primo (Corpo B) ha una superficie catastale totale di 143 mq (118 mq escluse aree scoperte), con altezza di 3,15 mt. Entrambe le unità sono composte da 5,5 vani. I tre box auto (Corpo C) hanno superfici catastali totali di 13 mq (due) e 16 mq (uno), con altezza interna di 2,10 mt. Internamente le unità si presentano in buono stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità abitative sono rifinite con materiali di media qualità, con plafoni rasati e tinteggiati, pareti intonacate e tinteggiate, rivestimenti in piastrelle in bagni e cucine, pavimenti in laminato. Gli infissi esterni sono in PVC (Corpo A) o legno (Corpo B) con persiane in alluminio o legno. Le porte di ingresso sono portoncini in legno o di sicurezza. Gli impianti elettrici e idrici sono sottotraccia. È presente l'aria condizionata e il riscaldamento è centralizzato con elementi radianti. I box auto hanno pavimenti in piastrelle/klinker e basculanti in metallo. Il lotto include una cantina al piano S1 e una lavanderia e locale caldaia in comune.
Contesto e collegamenti
Il Vicolo Castello si trova in un quartiere residenziale caratterizzato da edilizia civile/economica. Nelle vicinanze si trovano parcheggi pubblici, bar, ristoranti, scuole e ufficio postale, oltre a diverse attività commerciali. L'accesso pedonale e carraio è possibile da Vicolo Castello. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 266.000,00
Offerta minima: € 162.000,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due unità abitative
• Tre box auto
• Cantina
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
