Immobile in asta di 35 m², box auto in vendita a Gerenzano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gerenzano (VA) – Via Monte Grappa 10 (CAP 21040)
L'appartamento è situato a Gerenzano, in Via Monte Grappa 10, in una zona semicentrale mista residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1999, si sviluppa su 4 piani fuori terra e un piano interrato, con accesso tramite cancelletto pedonale, scala esterna o ascensore. La zona gode di buoni collegamenti e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, un monolocale di 35,22 mq commerciali, è posto al primo piano e ha un'altezza interna di 2,70 metri. È composto da un unico ambiente di forma rettangolare, facilmente suddivisibile in zona cucina, soggiorno e letto. Un antibagno con lavabo precede il bagno, dotato di wc, bidet e doccia. Le ampie finestrature garantiscono molta luminosità e danno accesso a un balcone stretto e lungo. Le finiture sono modeste ma in buono stato.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono in monocottura ceramica per la pavimentazione e intonaco per i plafoni. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro con anta scorrevole, mentre quelli interni sono in laminato con anta a battente. Il portone d'ingresso è blindato. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con diffusori a split. Le pertinenze includono una cantina al piano interrato, con pavimento e pareti in battuto di cemento e porta zincata, e un posto auto coperto sempre al piano interrato, con accesso tramite cancello elettrico. L'edificio è servito da ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Gerenzano, ben servita e con traffico locale. I parcheggi sono buoni. La stazione ferroviaria dista 1,1 km, mentre l'autostrada è a 12 km e l'aeroporto a 34 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente, ediliziamente e catastalmente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.698,00
Offerta minima: € 26.250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 17%
Data asta: 27/07/2026
Termine presentazione offerte: 24/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Presenza di posto auto e cantina
• Buono stato di manutenzione
• Luminoso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
