Immobile in asta di 505 m² con più di 5 locali in vendita a Besozzo
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Besozzo (VA) – Via Roma 17 (CAP 21023)
L'immobile in asta è una villa indipendente situata a Besozzo (VA) in Via Roma n. 17, risalente agli inizi del '900. La proprietà si trova in una zona semicentrale, prevalentemente residenziale, ben servita e collegata, a circa 15 km da Varese e 6 km dal Lago Maggiore.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato, per una superficie commerciale lorda di circa 505,76 mq. Al piano terra si trovano un portico, ingresso, cucina, una camera, un ampio soggiorno con veranda, un terrazzino, disimpegno, un bagno e due camere. Il piano primo è composto da disimpegno, quattro camere (di cui una adibita a cucina), due balconi, un ulteriore disimpegno, un bagno e una camera (utilizzata come soggiorno). Il piano secondo sottotetto include un disimpegno, quattro locali soffitta rustici, un bagno e un locale soffitta rifinito. Il piano seminterrato ospita un disimpegno, un ripostiglio, un bagno e cinque locali cantina. L'altezza interna è di 3,30 mt al piano terra e 3,35 mt al piano primo. Lo stato di conservazione interno è sufficiente al piano terra e secondo, buono al piano primo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne variano per piano, con materiali di sufficiente qualità. I plafoni sono rasati e tinteggiati con fregi, stucchi e cornici. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con carta da parati al piano terra. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, parquet/listoni in legno e cementine veneziane. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e persiane in legno. L'impianto elettrico è in parte sottotraccia e in parte a vista al secondo piano. L'impianto idrico è sottotraccia. L'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrico. L'impianto termico è costituito da due caldaie con elementi radianti. La villa è circondata da un giardino pertinenziale esclusivo. L'accesso pedonale è esclusivo, mentre quello carraio è comune con la proprietà adiacente.
Contesto e collegamenti
La zona di Via Roma è caratterizzata da un discreto traffico veicolare e offre possibilità di parcheggio libero. È provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi bar, ristoranti, scuole e ufficio postale. I collegamenti pubblici sono buoni, con la stazione ferroviaria di Besozzo e le linee di autobus Autolinee Varesine. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 570.000,00
Offerta minima: € 427.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Ampio giardino privato
• Posizione semicentrale
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
