Immobile in asta di 51 m² in vendita a Cocquio-Trevisago
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cocquio Trevisago (VA) – Vicolo Vira 8 (CAP 21034)
L'appartamento in asta si trova a Cocquio Trevisago (VA), in Vicolo Vira n. 8, in una zona periferica ma ben collegata del comune. L'unità è inserita in una vecchia corte parzialmente ristrutturata, all'interno di un edificio di tre piani fuori terra. La zona è caratterizzata da edifici residenziali e offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità residenziale sviluppa una superficie commerciale parametrizzata di circa 51 mq. È situata al piano secondo e accessibile tramite scala comune fino al primo piano e poi scala ad uso esclusivo. L'immobile è composto da disimpegno d'ingresso, soggiorno-cucina in open space, bagno e camera da letto. L'altezza media interna dell'appartamento è di 2.77 metri. Internamente si presenta in buono stato generale di manutenzione, sebbene sia allo stato rustico avanzato con opere di completamento da eseguire.
Caratteristiche e dotazioni
I plafoni sono intonacati, rasati e tinteggiati (da sistemare in alcuni punti). Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimento in piastrelle di ceramica nel bagno. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica in tutti gli ambienti. Gli infissi esterni (laddove presenti in ferro) sono in scarse condizioni e non sono presenti protezioni. Gli infissi interni sono a battente in legno (discrete condizioni). La porta di primo ingresso è un portoncino in legno (scarse condizioni). L'impianto elettrico è sottotraccia ma da completare, l'impianto idrico è sottotraccia con attacchi per lavello cucina e sanitari bagno. L'impianto di riscaldamento è autonomo ma i radiatori non sono installati. L'immobile non è dotato di certificazione energetica in corso di validità.
Contesto e collegamenti
La zona è facilmente raggiungibile da viabilità secondaria. Il centro del comune di Cocquio Trevisago dista circa 2 km, mentre la SS394 (collegamento tra Varese e Laveno Mombello) è a circa 700 metri. La zona è servita da trasporto pubblico extraurbano con fermata a circa 700 metri e fermata Trenord (collegamento con Milano) a circa 1800 metri. Nel raggio di cinque chilometri sono presenti attività commerciali, industriali e sportive. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.700,00
Offerta minima: € 12.852,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo interessante
• Contesto a corte
• Buono stato interno generale (da completare)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
