Immobile in asta di 57 m² in vendita a Malnate
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Malnate (VA) – Via Don Carlo Gnocchi 8 (CAP 21046)
L'immobile in asta si trova a Malnate (VA), in Via Don Carlo Gnocchi 8, in un fabbricato residenziale d'epoca risalente ai primi decenni del '900. Situato in zona centrale, vicino alla chiesa e alla zona commerciale, il caseggiato è inserito in un antico nucleo di formazione, caratterizzato da un'edilizia di tipo economico con ampi cortili interni. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie lorda commerciale di circa 57,20 mq ed è posto al primo piano su unico livello. Internamente è composto da un ingresso/disimpegno utilizzato anche come cucina con angolo pranzo, un locale soggiorno, una camera di dimensioni matrimoniali e un bagno finestrato direttamente collegato alla zona cucina. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 mt. Lo stato di conservazione generale dell'unità è buono, con finiture e materiali di qualità economica.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'unità immobiliare presenta finiture e materiali di qualità economica, con pavimenti in piastrelle di ceramica e pareti intonacate e tinteggiate. L'impianto elettrico è datato e necessita di rimessa a norma. L'impianto termico è autonomo con caldaia murale a gas per ACS e riscaldamento, con elementi radianti in alluminio e tubazioni esterne a vista. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro, sostituiti di recente, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il portoncino di ingresso è blindato e recente. L'immobile non fa parte di un complesso condominiale.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con buona presenza di attività commerciali e direzionali, scuole e servizi alla persona. Malnate è raggiungibile da Varese e Como tramite strade carrozzabili e si trova in prossimità della Svizzera. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.720,00
Offerta minima: € 28.185,60
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 02/09/2026
Termine presentazione offerte: 01/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Finiture economiche in buono stato
• Infissi esterni in PVC recenti
• Portoncino di ingresso blindato recente
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
