Immobile in asta di 59 m² in vendita a Azzate
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Azzate (VA) – Via Volta 34 (CAP 21022)
L'immobile si trova ad Azzate, in Via Volta n. 34, all'interno del vecchio Centro Storico. Si tratta di un fabbricato di remota costruzione, completamente ristrutturato negli anni '80, inserito in un'area completamente urbanizzata a prevalente destinazione residenziale. Il contesto include anche un corpo di fabbrica limitrofo in Via Battisti n. 13 che ospita posti auto e locali di servizio, con un'area comune tra i due fabbricati che comprende un giardino e una piscina comune.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare principale, con una superficie commerciale lorda di circa 59.66 mq, è situata al secondo piano (sottotetto) e accessibile tramite scala comune. È composta da un ingresso, tre locali con altezze variabili, un bagno e una porzione di sottotetto ispezionabile. Il posto auto, con una superficie commerciale lorda di circa 4.18 mq, si trova al piano seminterrato. L'edificio principale ha due piani fuori terra oltre al sottotetto. L'unità si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in pietra e mattoni, con copertura in legno a falde. L'unità è dotata di aperture in falda in tutti gli ambienti. I soffitti sono intonacati e tinteggiati, le pareti interne rasate e tinteggiate, con rivestimento ceramico nel bagno. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica e parquet. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro tipo 'velux'. Le porte interne e la porta di ingresso sono in legno. L'impianto elettrico e idrosanitario sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni in ghisa. Il posto auto è pavimentato in piastrelle di gres e dotato di impianto di illuminazione con canaline esterne a soffitto. La porta di accesso all'autorimessa collettiva è basculante con rivestimento in legno.
Contesto e collegamenti
Azzate è ben collegata con Varese tramite linee di autobus che servono anche Vergiate e Sesto Calende. La zona offre servizi commerciali, scolastici (infanzia, primaria e secondaria di primo grado), amministrativi e sanitari. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.350,00
Offerta minima: € 75.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 21%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di conservazione
• Contesto centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
