Immobile in asta di 71 m², box auto in vendita a Gallarate
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gallarate (VA) – Via Fratelli Vigorelli 2-4 (CAP 21013)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Gallarate (VA), in Via Fratelli Vigorelli n. 2-4, inserito in un piccolo complesso condominiale di sei appartamenti. Il fabbricato, edificato negli anni '60, si trova in un'area mista nella periferia Sud/Est del territorio comunale, ben servita da infrastrutture primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 71,20 mq ed è posto al terzo ed ultimo piano dell'edificio. Si compone di due locali e servizi: un tinello con angolo cottura, una camera da letto, un servizio igienico e un disimpegno. Sia il tinello che la camera da letto sono dotati di balcone. Lo stato conservativo e manutentivo è da ritenersi insufficiente, richiedendo interventi di manutenzione sostanziosi e ristrutturativi.
Caratteristiche e dotazioni
Il corpo di fabbrica ha una struttura portante in muratura di mattoni e pilastri in cemento armato. La copertura è a falde inclinate in legno con manto in elementi in cotto. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, mentre quelli interni sono porte a battente in legno tamburato. L'appartamento è sprovvisto di impianto di riscaldamento autonomo, ma è possibile installare una caldaietta a gas. Gli impianti elettrico, fognario, gas e idrico sono presenti ma la loro conformità non è rilevabile o necessita di ripristino per la fornitura del gas. Il portone di ingresso dovrà essere sostituito a causa di un precedente ingresso forzoso.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben servita, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui asilo nido, biblioteca, farmacie, negozi al dettaglio, scuole di vario grado, supermercati e spazi verdi. I collegamenti includono fermate autobus a 200 metri, autostrada a 4 km, ferrovia a 2,5 km e superstrada a 2 km. L'aeroporto dista circa 13 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.840,00
Offerta minima: € 31.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 09/02/2027
Termine presentazione offerte: 08/02/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box autorimessa incluso
• Cantina inclusa
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Zona residenziale ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
