Immobile in asta di 75 m² in vendita a Brezzo di Bedero
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Brezzo di Bedero (VA) – Località Garnò E/57 (CAP 21010)
L'immobile in asta è una casetta tipo bungalow ad uso vacanza, situata in Località Garnò n. E/57 nel comune di Brezzo di Bedero, in provincia di Varese. Fa parte di un villaggio turistico, conosciuto come “villaggio olandese”, che si sviluppa sulla collina sopra l'abitato di Brezzo di Bedero. Il complesso edilizio è caratterizzato da abitazioni simili, tutte dotate di area esterna di pertinenza. Il centro abitato di Brezzo di Bedero, ben dotato di servizi, è facilmente raggiungibile a circa un chilometro di distanza. L'edificio risale alla seconda metà degli anni '60.
Superficie e distribuzione interna
L'unità sviluppa una superficie lorda commerciale di circa 75 mq. È disposta su due livelli fuori terra: il piano terra è composto da soggiorno/cucina, due camere da letto e un bagno, mentre al piano primo si trova un ulteriore ambiente censito come sottotetto. L'altezza interna del piano terra è di 2,65 metri, mentre quella media del piano primo è di 1,20 metri. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione e manutenzione, completamente abbandonato e pericolante.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante mista in legno e muratura. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e persiane, mentre gli infissi interni non sono stati visionati. Il tetto è a capanna con manto in guaina bituminosa effetto tegola. L'unità è dotata di quadruplo affaccio sull'area esterna a giardino. Il villaggio offre dotazioni condominiali come strade, vialetti, parcheggi, aree verdi, tubazioni, approvvigionamento idrico, impianti sportivi, giochi, piscina, bar-ristorante. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica, con traffico locale limitato ai residenti del villaggio e buona possibilità di parcheggio. È provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Sebbene non direttamente collegato con il sistema di trasporto pubblico (la fermata più vicina dista circa 2,50 km), il villaggio offre servizi interni come reception, lavanderia, parco giochi, piscina, ristorante, campo da tennis e minigolf. Per supermercati, negozi al dettaglio e uffici comunali è necessario fare riferimento all'abitato di Brezzo di Bedero. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.312,50
Offerta minima: € 18.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna
• In villaggio turistico con servizi
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
