Immobile in asta di 75 m² in vendita a Gallarate
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gallarate (VA) – Via Luigi Galvani 20 (CAP 21013)
L'appartamento è ubicato a Gallarate, nella frazione Crenna, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio è un fabbricato residenziale plurifamiliare di tipo popolare di vecchia costruzione. La zona è ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con sufficienti parcheggi e traffico locale. Nelle vicinanze si trovano attrazioni come il Museo Maga e la Chiesa di San Pietro.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 75,72 mq ed è posto al piano terra. La distribuzione interna comprende un ingresso con cucina, un disimpegno, un soggiorno, una camera e un bagno. L'altezza interna è di 3,97 m, con un controsoffitto nel bagno a 2,52 m. È presente un soppalco con struttura in acciaio sopra il soggiorno e la camera, accessibile tramite scala in acciaio. Lo stato di manutenzione dell'intera unità immobiliare è scarso.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'appartamento avviene tramite portafinestra in legno con vetro camera e persiane. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera e persiane. Le porte interne sono in legno a battente o a soffietto. I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e notte, mentre pareti e plafoni sono tinteggiati. Il bagno è dotato di lavabo, vaso, bidet e box-doccia, con una ventola per l'aspirazione forzata. È presente un caminetto nel soggiorno. Il sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è autonomo, alimentato a gas metano, con generatore ubicato in un vano comune condominiale. L'impianto elettrico e idraulico sono sottotraccia. Di pertinenza, l'immobile dispone di un'area esterna pavimentata in lastre di cemento e ghiaia in fregio alla Via Galvani, e un giardino sul prospetto nord con vegetazione.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata, con l'autostrada e la ferrovia distanti circa 1,8 km da Gallarate e l'aeroporto a 12 km. Sono presenti servizi essenziali come farmacie, municipio, negozi al dettaglio e scuole di ogni ordine e grado. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto condominiale. Il futuro aggiudicatario dovrà acquisire informazioni aggiornate sulle spese condominiali e sugli oneri per eventuali lavori di manutenzione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.029,00
Offerta minima: € 50.271,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Posizione semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
