Immobile in asta di 77 m², box auto in vendita a Azzio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Azzio (VA) – Via Oddo Biasini 3 (CAP 21030)
L'immobile in asta è situato in un vecchio fabbricato all'interno del nucleo antico di Azzio, in via Oddo Biasini. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi edifici storici e offre nelle immediate vicinanze servizi essenziali come bar, ristoranti, il palazzo comunale, l'ufficio postale, scuole elementari e asilo, banche. L'abitato di Azzio si trova a circa 19 km da Varese e gode di buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie catastale totale di 77 mq (74 mq escluse aree scoperte) e una superficie commerciale di 69,59 mq, si trova al piano primo. È composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, una camera singola e una camera doppia. L'accesso avviene tramite scala comune e ballatoio. Il box, con una superficie catastale e commerciale di 17 mq, è al piano terra e accessibile da corte e andito comune. Lo stato di conservazione interna dell'appartamento è insufficiente, in quanto i locali sono parzialmente ristrutturati ma necessitano di completamento.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in pietra, i solai in latero cemento e il tetto in legno con copertura in coppi. I pavimenti dell'appartamento sono in piastrelle colore cotto, mentre il bagno presenta rivestimenti in ceramica. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono presenti solo sottotraccia e non funzionanti, richiedendo il completamento. Il box ha pareti intonacate al rustico e pavimento in battuto di cemento. L'immobile è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica.
Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in un ampio cortile tipico della zona, con un traffico contenuto e possibilità di parcheggio a circa 200 metri. I collegamenti pubblici includono autobus di linea per Varese e Cuveglio. La zona offre servizi quali scuole, bar/ristoranti, ufficio postale e attività commerciali di vicinato, con supermercati nelle vicine Cuvio e Gemonio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.500,00
Offerta minima: € 22.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 12%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Posizione centrale
• Contesto storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
