Immobile in asta di 80 m², box auto in vendita a Castelveccana
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Castelveccana (VA) – Via per Sarigo
L'immobile in asta è un'unità residenziale situata in Via per Sarigo a Castelveccana (VA), in una zona periferica a sud del comune. L'area è caratterizzata da un tessuto insediativo rado, prevalentemente con edifici residenziali a bassa densità e ampie aree verdi. È facilmente raggiungibile dalla viabilità locale e dotata delle principali infrastrutture.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie rettificata di 80 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano interrato si trova un'autorimessa di dimensioni irregolari con accesso carrabile diretto dalla strada, dove sono stati ricavati piccoli ripostigli. Il piano terra accoglie l'ingresso principale che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno e una piccola cucina separata. Una scala a chiocciola in ferro collega il piano terra al piano rialzato, dove si trova la zona notte con due camere da letto e un servizio igienico. L'altezza netta interna dell'autorimessa è di circa 2,20 mt. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica per tutti gli ambienti ai piani terra e primo, mentre l'autorimessa è pavimentata in klinker. Le pareti sono intonacate con malta a base cementizia e i serramenti esterni sono in legno con vetro singolo. La struttura portante è in muratura piena con solai in laterocemento, e la copertura è in legno con manto in cementegola. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a gas installata nell'autorimessa. L'immobile è completamente arredato e include un giardino privato di 220 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un ambito collinare, ben urbanizzato e servito. La zona è tranquilla, con prevalenza di ville e villini. Il Piano di Governo del Territorio classifica l'area come 'ARC.3 Tessuto residenziale consolidato a bassa densità'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.700,00
Offerta minima: € 79.145,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Arredato
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
