Immobile in asta di 80 m² in vendita a Ferno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ferno (VA) – Via Fiume 10 (CAP 21010)
L'appartamento in asta è situato a Ferno, in provincia di Varese, in Via Fiume 10, in una zona centrale e urbanizzata con tutti i servizi primari e secondari. L'immobile si trova all'interno di un fabbricato di vecchia costruzione, completamente ristrutturato tra il 1993 e il 1995, in un contesto cortilizio.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 80,20 mq ed è posto al secondo piano (sottotetto). Si compone di due locali con angolo cottura, antibagno e bagno. All'appartamento si accede tramite scala interna al fabbricato. Il solaio è in legno a vista con falde inclinate. I pavimenti interni sono in ceramica e il bagno ha le pareti rivestite. L'appartamento si presenta in cattivo stato di conservazione. Al piano interrato, accessibile tramite scala interna al fabbricato ma esterna all’appartamento, è ubicata una cantina di proprietà.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature perimetrali esterne sono in laterizio, i solai in laterocemento e travetti. La copertura è a falde inclinate con tegole in laterizio. I serramenti esterni sono in legno con vetri doppi e persiane apribili a ventola. L'impianto di riscaldamento non funziona e l'impianto elettrico appare in condizioni appena sufficienti. La classe energetica dell'immobile è G.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona centrale con prevalenza di immobili residenziali. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I centri limitrofi più importanti sono Gallarate e Busto Arsizio. L'aeroporto di Milano Malpensa dista circa 9 km, l'autostrada circa 10 km e la ferrovia circa 700 m. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.136,00
Offerta minima: € 26.510,02
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Contesto cortilizio
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
