Immobile in asta di 80 m² in vendita a Venegono Superiore
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Venegono Superiore (VA) – Via Paolo Busti 14 (CAP 21040)
L'appartamento in asta si trova a Venegono Superiore (VA), in Via Paolo Busti 14, in un condominio edificato negli anni '60. L'immobile è ubicato nella zona est di Venegono Superiore, un'area di carattere residenziale ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, posta sulla direttrice che collega il centro di Venegono alla statale varesina e alla stazione FNM.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di circa 79,34 mq. È situata al terzo ed ultimo piano e si compone di corridoio disimpegno, cucina, tinello, camera, bagno e soggiorno, oltre a due balconi. L'altezza interna netta è di circa 2.82 mt. L'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione, con segni di degrado come probabili infiltrazioni, macchie, muffe e scrostamenti dell'intonaco.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'appartamento presenta soffitti rasati e tinteggiati, pareti intonacate a gesso e tinteggiate, e rivestimenti in ceramica nel bagno. I pavimenti interni sono in piastrelle. Gli infissi esterni sono in PVC con doppi vetri e tapparelle in plastica. La porta di primo ingresso è un portoncino. L'impianto elettrico è sottotraccia, così come l'impianto idrico. L'acqua calda sanitaria è fornita da un impianto autonomo con caldaia a gas in cucina, mentre il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa e contabilizzatori. L'edificio è dotato di ascensore. Le parti comuni sono rivestite in pietra e si presentano in buono stato di conservazione. La copertura del tetto è in legno con probabili lastre in eternit. L'appartamento include una cantina al piano interrato.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da traffico scorrevole e offre buoni collegamenti pubblici, con una stazione del treno per Milano e Varese a circa 500 metri, la SP233 (Varese/Milano) a circa 1.5 km e una fermata BUS a 300 metri. Nelle vicinanze si trovano la zona commerciale di Venegono (circa 3 km), l'Aeroporto di Venegono e la sede Leonardo Spa (circa 3 km), Varese (8 km) e Tradate (4 km). Il centro del paese dista circa 300 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.000,00
Offerta minima: € 60.000,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di cantina
• Due balconi
• Ascensore presente
• Zona residenziale ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
