Immobile in asta di 8047 m² in vendita a Travedona-Monate
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Travedona-Monate (VA) – Via Vittorio Veneto angolo Via Volta
L'immobile in asta è un complesso di fabbricati in corso di costruzione edilizia, situato nel Comune di Travedona-Monate (VA), in Via Vittorio Veneto angolo Via Volta. L'area, di forma pressoché triangolare e orografia pianeggiante, ha un'estensione di 8.047 mq. Il progetto approvato prevede la realizzazione di un edificio commerciale e uno direzionale, in un contesto urbanistico definito dal Piano Attuativo CQ – Villaggio Ignis. La costruzione è iniziata in virtù della Concessione Edilizia N° 2005/66 del 28.02.2007.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si compone di due fabbricati allo stato grezzo. L'edificio ufficio/direzionale è costituito da un piano interrato di 340 mq, un piano terra di 340 mq e un piano primo di 340 mq. L'edificio commerciale comprende un piano interrato di 1.346,70 mq, un piano terra di 1.346,70 mq e un piano primo di 1.346,70 mq. Le strutture portanti (solai e pilastri) sono completate, ma mancano finiture, impianti, infissi e pavimentazioni. L'altezza interna dei locali non è specificata per lo stato attuale.
Caratteristiche e dotazioni
Attualmente, gli edifici sono allo stato grezzo, privi di impianti e finiture di ogni genere. L'edificio ufficio/direzionale presenta tamponature perimetrali eseguite al piano terra e primo, mentre l'edificio commerciale ne è privo. L'area esterna, di 8.047 mq, si trova in stato di abbandono con vegetazione spontanea e cumuli di materiale di cantiere. Sono presenti pozzetti e canalizzazioni presumibilmente non ultimate, riconducibili a opere di urbanizzazione.
Contesto e collegamenti
L'area confina a Sud con Via Vittorio Veneto – strada Provinciale Ispra –Varese, ad Est con Via Volta e a Nord con strada Villaggio Ignis, garantendo un buon accesso. Il contesto urbanistico è quello del PRG del Comune di Travedona-Monate, con destinazione commerciale e direzionale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.526.411,58
Offerta minima: € 732.677,56
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale di sviluppo commerciale/direzionale
• Posizione strategica
• Terreno edificabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
