Immobile in asta di 81 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Vedano Olona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vedano Olona (VA) – Via XXV Aprile 19
L'immobile si trova a Vedano Olona, in Via XXV Aprile n. 19, in una zona residenziale periferica ma ben servita. L'appartamento è parte di un edificio tipico delle case popolari, edificato ante 1967 e successivamente ristrutturato nel 1994. La zona gode di buona appetibilità, con prevalenza di costruzioni recenti e ville.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale lorda di circa 81 mq, è posto al piano primo e seminterrato. Internamente è composto da un locale ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere, un ripostiglio e un bagno. Al piano seminterrato è presente una cantina. L'autorimessa, con una superficie commerciale lorda di circa 14 mq, è situata al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'unità immobiliare si presenta in discreto stato di conservazione, con finiture originali dell'epoca della ristrutturazione (1994) e impianti completi per l'epoca di esecuzione. I pavimenti sono in piastrelle monocotture o gres, mentre il bagno è rivestito in ceramica. Il riscaldamento è autonomo con caldaia combinata e termosifoni in alluminio. I serramenti esterni sono a battente in legno con vetro doppio, mentre le persiane in legno necessitano di sostituzione. L'edificio non è dotato di ascensore. L'appartamento è dotato di portoncino d'ingresso in legno di sicurezza.
Contesto e collegamenti
La zona è a traffico moderato, ben collegata con il sistema di trasporto pubblico (linea ferroviaria Varese-Milano-Malpensa a circa 1 km, linea autobus a circa 200 mt). I servizi offerti dalla zona sono ottimi, con attività commerciali nel centro del paese, supermercato, banca e ufficio postale nelle vicinanze. Sono presenti scuole elementari e medie a breve distanza. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.500,00
Offerta minima: € 53.625,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa pertinenziale
• Cantina inclusa
• Buoni collegamenti con mezzi pubblici
• Servizi nelle vicinanze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
