Immobile in asta di 81 m² in vendita a Varese
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Varese (VA) – Via Tarvisio 12 (CAP 21100)
L'appartamento in asta è situato in via Tarvisio 12 a Varese, in una zona periferica ma ben servita della città. L'immobile è parte di un fabbricato a corte di tipologia popolare, presumibilmente risalente alla prima metà del Novecento, ristrutturato nei primi anni '80. Il quartiere è residenziale, di media appetibilità, e offre un buon contesto urbano.
Superficie e distribuzione interna
L'unità sviluppa una superficie lorda commerciale di circa 81,50 mq ed è disposta su tre livelli: piano terra, primo e secondo. Al piano terra si trova un soggiorno/pranzo/cucina con ingresso principale dal cortile e un piccolo bagno. Il piano primo è composto da una camera e un bagno. Al piano secondo sono presenti una camera con balcone e un piccolo ripostiglio. I piani sono collegati sia da una scala interna che da una scala esterna. L'altezza interna varia tra 2,60 m e 2,70 m circa. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di finiture di discreta qualità, con pavimenti in piastrelle di ceramica e rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni e nella zona cucina. Gli infissi esterni sono serramenti a battente in legno con doppi vetri e ante in legno, in buone condizioni. Le porte interne sono a battente in legno, mentre la porta di primo ingresso è un portoncino blindato pannellato. L'impianto elettrico è sottotraccia e a semplice vista 'a norma', mentre l'impianto idrico è sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi e caldaia murale a gas. L'immobile non dispone di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona di San Fermo, dove si trova l'immobile, è una zona periferica di Varese, caratterizzata da edilizia di tipo popolare ma dotata di tutti i servizi essenziali. Sono presenti attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole, ufficio postale e chiese. La zona è ben collegata con il sistema di trasporto pubblico cittadino tramite la linea di superficie H. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.100,00
Offerta minima: € 60.000,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 16%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Portoncino blindato
• Buona presenza di servizi in zona
• Ben collegato con trasporti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
