Immobile in asta di 82 m² in vendita a Gorla Minore
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gorla Minore (VA) – Vicolo Aperto 12
L'appartamento è ubicato in un compendio urbanistico nel centro storico di Gorla Minore, costruito a metà degli anni '80 del secolo scorso a seguito di un piano di recupero. Si trova in un'area residenziale ben servita, con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'immobile ricade in zona A - Centro storico e nuclei di antica formazione secondo il PGT vigente.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 82,65 mq ed è posta al piano secondo di un edificio di quattro piani (tre fuori terra e uno interrato). L'altezza interna dell'appartamento è di 2,70 m. Si accede tramite una scala esterna. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno-pranzo di circa 20,70 mq, un locale cucina di 13,15 mq, un disimpegno, una camera matrimoniale di 15,15 mq, una seconda camera di 14,20 mq e un bagno di 5,30 mq. Lo stato di manutenzione dell'immobile è al di sotto della media, con tracce di umidità di condensa superficiale.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La cantina, identificata con il numero 9, ha un'altezza interna di 2,40 m e i dati catastali sono i medesimi dell'appartamento principale. L'immobile è stato costruito nel 1985 e dispone di agibilità dal 1996. La classe energetica è F.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e residenziale, con i più importanti centri limitrofi come Busto Arsizio. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi asilo nido, biblioteca, campo da calcio, centro sportivo, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, ospedale, palestra, parco giochi, piscina, scuole elementari, scuole per l'infanzia, scuole medie inferiori e spazi verdi. I collegamenti sono buoni, con fermate autobus a 200 m, autostrada e superstrada a 4 km, e ferrovia a 8 km. L'aeroporto dista 20 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 107.499,00
Offerta minima: € 75.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buoni collegamenti
• Servizi nelle vicinanze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
