Immobile in asta di 83 m², box auto in vendita a Varese
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Varese (VA) – Via Daniele Manin 30 (CAP 21100)
L'immobile in asta è situato in Via Daniele Manin n. 30, nel rione Masnago di Varese, all'interno del Condominio Manin, un grande complesso residenziale con attività commerciali al piano terreno. L'edificio è stato costruito intorno agli anni '80, con una licenza edilizia del 1974. La zona è ben servita, con scuole di ogni livello, infrastrutture sportive e attività commerciali nelle immediate vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 83 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trova l'ingresso nel soggiorno con angolo cottura e un terrazzo coperto con vista sul giardino interno. Una scala interna conduce al piano secondo, dove si trovano un disimpegno, un bagno, una camera da letto con piccola cabina armadio e un ampio locale ripostiglio. Il box auto, con una superficie di 14 mq, è un unico ambiente con accesso da corsello comune al piano sotterraneo. Lo stato generale dell'unità immobiliare è buono, con finiture discrete nella zona giorno e meno curate al piano superiore.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di pietra naturale chiara nel soggiorno e vano scala, gres nella zona cottura e laminato nella camera da letto. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con radiatori in ghisa, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è autonoma con caldaia a gas metano. I serramenti esterni sono in PVC con vetro doppio e sistema oscurante a tapparelle, sostituiti nel 2014. È presente un sistema di condizionamento nel soggiorno. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'appartamento include una cantina al piano interrato. Le facciate del fabbricato sono intonacate con colorazione in tinta gialla e si presentano in buone condizioni. È presente un ascensore che raggiunge anche i corselli e le cantine.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico moderato e offre numerosi parcheggi nelle vicinanze. È servita da tutti i servizi essenziali e da urbanizzazioni primarie e secondarie. I collegamenti pubblici sono ottimi, con fermate autobus a circa 50 metri e la stazione ferroviaria Varese-Milano-Malpensa a circa 4-5 km. Il centro di Varese dista circa 3-3,5 km e l'imbocco autostradale più vicino è a circa 7 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.000,00
Offerta minima: € 48.000,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 26/10/2026
Termine presentazione offerte: 23/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Cantina inclusa
• Posizione ben servita
• Riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
