Immobile in asta di 91 m² in vendita a Varano Borghi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Varano Borghi (VA) – Viale Vittorio Veneto 13 (CAP 21020)
L'immobile in asta è situato in viale Vittorio Veneto n. 13, nel comune di Varano Borghi (VA), in una zona semi-centrale e ben servita. L'edificio, denominato Condominio Monterosa, è una palazzina dei primi del '900, oggetto di recenti interventi di risanamento delle pareti perimetrali e del tetto, presentandosi in buono stato manutentivo. La zona offre i principali servizi necessari alla persona, inclusi bar, ristoranti, scuole, ufficio postale, uffici comunali, banche e attività commerciali di vicinato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 91 mq e si trova al secondo piano. È composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere da letto (una delle quali ricavata da una porzione del soggiorno) e un bagno. Le altezze interne dell'unità residenziale variano da 277 a 292 cm. Completano la proprietà un ripostiglio nel sottotetto al terzo piano e una cantina al piano seminterrato, entrambi censiti sulla medesima scheda catastale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in piastrelle di gres-ceramica nel soggiorno, disimpegno e bagno, e parquet in legno nella camera. Il locale cucina è dotato di rivestimento in piastrelle ceramiche. Il bagno presenta rivestimenti in ceramica e dotazioni di base. Il portoncino d'ingresso è blindato e i serramenti sono in PVC a doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo con una caldaia a condensazione di recentissima sostituzione. L'impianto elettrico è datato (anni '90-'00). Lo stato generale dell'immobile è sufficiente.
Contesto e collegamenti
La zona di viale Vittorio Veneto è caratterizzata da un traffico modesto e offre possibilità di parcheggio nelle vicinanze. I collegamenti pubblici includono autobus di linea per Varese e collegamenti ferroviari per Gallarate-Milano e Luino-Svizzera. La zona beneficia di servizi essenziali come bar, ristoranti, scuole, ufficio postale, banche e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.800,00
Offerta minima: € 33.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Posizione semi-centrale
• Caldaia a condensazione nuova
• Portoncino d'ingresso blindato
• Palazzina ristrutturata esternamente
• Cantina e ripostiglio pertinenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
