Immobile in asta di 92 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Venegono Inferiore
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Venegono Inferiore (VA) – Via Berra C. 19/a
L'appartamento in asta è ubicato nella periferia del Comune di Venegono Inferiore, in Via Berra C. n.19/a. Fa parte di un edificio residenziale recente, costruito tra il 2007 e il 2009, con un buon aspetto e configurazione. La zona è residenziale periferica mista, con edifici di varie tipologie e zone a verde, godendo di buona appetibilità e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di circa 92,00 mq per l'abitazione e 23,00 mq per l'autorimessa. L'appartamento, posto al piano secondo e seminterrato, è composto da un locale ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni e tre terrazzi. Al piano seminterrato si trovano una cantina e un'autorimessa. Internamente, l'unità si presenta in buono stato di conservazione, con finiture normali e impianti completi. Non presenta barriere architettoniche grazie alla presenza di un ascensore che collega il piano interrato al secondo piano.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono in mattoni di laterizio intonacati al civile, in buone condizioni. I rivestimenti dei bagni sono in ceramica fino a circa 2,20 mt. La pavimentazione interna è in piastrelle monocottura o gress, mentre per l'autorimessa è in battuto di cemento. Gli infissi esterni sono serramenti a battente in legno con vetro doppio e avvolgibili in pvc con comando elettrico, tutti in buone condizioni. La porta di ingresso è un portoncino blindato in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia e completo, a norma per l'epoca di esecuzione. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia combinata Baxi (circa 110 Kw) e riscaldamento a pavimento. L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento dispone di un'autorimessa doppia pertinenziale. L'attestato di prestazione energetica, sebbene scaduto, indicava in precedenza una classe B.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da traffico scarso, prevalentemente residenziale, con buona possibilità di parcheggio. L'immobile è ben collegato con il sistema di trasporto pubblico, con la linea ferroviaria Varese-Milano a circa 1 km e fermate autobus a circa 500-600 mt. La distanza da Varese è di circa 10-12 km. La zona offre un'ottima presenza di servizi, con supermercato e banca a circa 500 mt, ufficio postale, scuole elementari e medie e municipio a circa 1-1,5 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 156.400,00
Offerta minima: € 108.000,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa doppia
• Immobile recente (2007-2009)
• Buono stato di manutenzione
• Dotato di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
