Immobile in asta di 92 m² in vendita a Caravate
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a CARAVATE (VA) – Via Prato 29 (CAP 21032)
L'appartamento in asta si trova a Caravate, in Via Prato n. 29, in un fabbricato plurifamiliare di tre piani fuori terra, originariamente rurale e ristrutturato ad uso abitativo negli anni settanta. L'edificio è parte di una cortina edilizia con altri fabbricati simili, disimpegnati da un cortile comune. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con scuole e attività commerciali nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale lorda di circa 92 mq. È ubicata al secondo piano e gode di doppio affaccio a sud e nord, garantendo una buona esposizione alla luce solare. Internamente, l'appartamento è composto da soggiorno, studio, cucina abitabile, un disimpegno, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio. L'altezza interna è di 2,70 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, essendo stato oggetto di recente manutenzione, ad eccezione dei serramenti esterni.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di media qualità, con plafoni rasati e tinteggiati, pareti interne intonacate e tinteggiate, e rivestimenti in piastrelle di ceramica monocottura in cucina e bagno. I pavimenti sono in prefinito legno nella zona giorno e piastrelle in ceramica in cucina e bagno. Gli infissi esterni sono serramenti a battente in legno con vetro doppio, mentre le protezioni sono persiane in legno (lato nord) e avvolgibili in PVC (lato sud). Gli infissi interni sono a battente, in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia e a vista risulta a norma con salvavita. L'impianto idrico è sottotraccia. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi a gas metano, con radiatori in acciaio. L'immobile è dotato di impianto TV e citofono.
Contesto e collegamenti
Caravate è un comune ben servito, situato a circa 20 km da Varese e 7 km da Laveno Mombello. La zona è caratterizzata da un traffico locale scarso e offre possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. I collegamenti pubblici sono garantiti dalla linea ferroviaria TRENORD (stazione di Gemonio a 3,5 km) e dagli autobus CTPI. La presenza di supermercati, centri commerciali e locali di intrattenimento nei comuni contigui (Gemonio, Besozzo, Laveno Mombello) rende la posizione comoda. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è sanabile tramite pratiche edilizie e catastali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.700,00
Offerta minima: € 33.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona esposizione solare
• Riscaldamento autonomo
• Zona con servizi e collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
