Immobile in asta di 93 m² in vendita a Gallarate
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gallarate (VA) – Via Cascina Foglia 1 (CAP 21013)
L'appartamento si trova in asta a Gallarate (VA), in Via Cascina Foglia n. 1, in una zona semicentrale con un'area mista residenziale/commerciale. L'edificio condominiale, privo di ascensore, si presenta con facciate ad intonaco civile tinteggiato che evidenziano fenomeni di degrado e manutenzione non recente. Lo stato manutentivo delle parti comuni è mediocre.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 93 mq ed è posta al piano secondo, con un'altezza interna di 300 cm. È composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. La cantina al piano seminterrato costituisce una pertinenza esclusiva. L'unità immobiliare si presenta in condizioni complessivamente mediocri, con finiture di tipo economico-popolare e diffusi segni di usura.
Caratteristiche e dotazioni
Il portoncino d'ingresso è in legno tamburato. I serramenti esterni sono in legno verniciato con vetro semplice e avvolgibili, in mediocre stato di conservazione, con prestazioni termoacustiche modeste; il serramento di accesso al balcone è fortemente deteriorato. Le porte interne sono in legno tamburato. I pavimenti sono prevalentemente in marmette di graniglia, mentre i rivestimenti di cucina e bagno sono in piastrelle ceramiche. Le pareti e i plafoni sono rifiniti ad intonaco civile tinteggiato. Il balcone ha pavimentazione in gres e parapetto metallico. L'impianto elettrico è sottotraccia con quadro di distribuzione apparentemente recente. L'impianto idrico-sanitario è ordinario, con produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa, integrato da una stufa a pellet nel soggiorno e apparecchi provvisori elettrici negli altri ambienti. I serramenti esterni necessitano di sostituzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Gallarate, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. La zona è mista residenziale/commerciale, con parcheggi scarsi. I centri limitrofi più importanti sono Busto Arsizio e Varese.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.100,00
Offerta minima: € 48.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 09/02/2027
Termine presentazione offerte: 08/02/2027 13:00
Punti di forza:
• Cantina pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
• Posizione semicentrale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
