Immobile in asta di 96 m² con più di 5 locali in vendita a Angera
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Angera (VA) – Via Milano 119 (CAP 21021)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Angera, in provincia di Varese, in Via Milano n. 119. L'unità fa parte del Condominio Mimosa, un fabbricato di tipologia popolare costruito negli anni '50. La zona è periferica, in fregio a una strada a traffico intenso, a circa 2 chilometri dal centro cittadino. Angera offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria ed è ben collegata con il sistema di trasporto pubblico, inclusa la navigazione del Lago Maggiore.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie lorda commerciale di circa 96 mq. È posto al piano rialzato e si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno con WC, lavandino, bidet e vasca, e ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, uno con fronte sulla strada e uno verso l'interno. Al piano sottostante, con accesso dalla scala comune, si trovano due cantine, una delle quali dotata di lavandino e tubazioni dell'acqua. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 2,85 metri, mentre le cantine hanno un'altezza di circa 2,20 metri. L'unità si presenta in discreto stato di conservazione, con alcuni miglioramenti delle finiture eseguiti negli anni.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono porta d'ingresso in legno, porte interne in legno, finestre in legno con vetro semplice e avvolgibili in PVC. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano in cucina. Sono presenti impianti idrico, elettrico e gas. La facciata del fabbricato su strada è rivestita con intonaco tipo Terranova. Le parti comuni sono di tipologia popolare dell'epoca costruttiva. Non è presente ascensore. L'immobile dispone di un posto auto nel cortile comune, sebbene non specificamente identificato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con traffico intenso e limitata possibilità di parcheggio. Nonostante la distanza dal centro di Angera e Taino, la città è ben servita da attività commerciali, direzionali, scuole e servizi alla persona. I collegamenti pubblici sono garantiti dalle linee di superficie e dalla presenza di un porto per battelli. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.840,00
Offerta minima: € 48.000,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Due cantine pertinenziali
• Zona ben servita dai trasporti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
