Immobile in asta di 96 m² con più di 5 locali in vendita a Angera
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Angera (VA) – Via Milano 119 (CAP 21021)
L'immobile in asta si trova ad Angera, in Via Milano n. 119, in un contesto condominiale denominato Condominio Mimosa. Il fabbricato, di tipologia popolare, è stato costruito negli anni '50 del secolo scorso. La zona è periferica, in fregio a una strada ad intenso traffico, a circa 2 chilometri dal centro cittadino. Angera offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni collegamenti di trasporto pubblico e la presenza di un porto per battelli sul Lago Maggiore.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda commerciale di circa 96 mq. È posta al piano rialzato e si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno con WC, lavandino, bidet e vasca, e un ripostiglio. L'appartamento dispone di due balconi, uno con fronte sulla strada e l'altro verso l'interno. Al piano sottostante, con accesso dalla scala comune, sono presenti due cantine, una delle quali attrezzata con lavandino e tubazioni dell'acqua. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 2,85 metri, mentre quella delle cantine è di circa 2,20 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, con alcuni miglioramenti delle finiture eseguiti negli anni.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono porta d'ingresso in legno, porte interne in legno, finestre in legno con vetro semplice e avvolgibili in PVC, pavimenti e rivestimenti in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano in cucina. Sono presenti impianti idrico, elettrico e gas. Il fabbricato non dispone di ascensore. Le parti comuni sono di tipologia popolare dell'epoca costruttiva. L'immobile è dotato di due cantine pertinenziali.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico intenso e una bassa possibilità di parcheggio. Sebbene distante circa due chilometri dal centro di Angera e priva di servizi di vicinato immediati (il primo supermercato è a oltre un chilometro), la città di Angera è ben collegata con il sistema di trasporto pubblico. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.840,00
Offerta minima: € 60.000,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Due cantine pertinenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
