Immobile in asta di 98 m² in vendita a Malnate
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Malnate (VA) – Via Antonio Gramsci 25 (CAP 21046)
L'immobile in asta si trova nel cuore del nucleo antico di Malnate (VA), in Via Antonio Gramsci n. 25. Fa parte di un fabbricato residenziale in corte, risalente agli inizi del '900, disposto su tre livelli fuori terra. La zona è residenziale, dotata di tutti i servizi e ben collegata con il sistema di trasporto pubblico, situata a circa 10 km dal confine di Stato con la Svizzera.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda commerciale di circa 98 mq. È disposta su due livelli: al piano terra si trovano due locali ripostiglio finestrati e un piccolo servizio igienico; al piano primo, accessibile tramite scala esterna comune, si trovano cucina, bagno, soggiorno, camera e un balcone. L'altezza interna dei locali è di circa 2,70 mt. L'unità si presenta in scarso stato di conservazione e manutenzione, con finiture di scarsa qualità e segni di infiltrazione d'acqua e umidità di risalita.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono plafoni rasati e tinteggiati, pareti intonacate e tinteggiate, rivestimenti in piastrelle nei bagni e pavimenti in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono serramenti a battente in legno con persiane, mentre gli infissi interni sono a battente in legno. L'impianto elettrico è in parte sottotraccia e in parte a vista, l'impianto idrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo con elementi radianti. Non sono presenti aria condizionata, allarme, TV o citofono.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale, a traffico locale con discreta scarsità di parcheggio, ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. È ben collegata con il sistema di trasporto pubblico, attraverso la stazione ferroviaria di Malnate e le linee autobus Autolinee Varesine. Nelle vicinanze si trovano bar, ristoranti, scuole e ufficio postale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.704,00
Offerta minima: € 30.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 04/02/2027
Termine presentazione offerte: 03/02/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buoni collegamenti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
