Immobile in asta di 99 m², box auto in vendita a Lonate Pozzolo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lonate Pozzolo (VA) – Viale Giovanni XXIII 84 (CAP 21015)
L'appartamento è situato in Viale Giovanni XXIII n. 84, nel Comune di Lonate Pozzolo (VA), in un'area semicentrale con un contesto misto residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1963, è una palazzina di quattro appartamenti, caratteristica che lo rende commercialmente appetibile. La zona gode di un traffico scorrevole e dispone dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 99,45 mq e si trova al primo piano. Si tratta di un trilocale con cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e un bagno completo, oltre a un vano lavanderia. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,70 metri. L'immobile è in buono stato di conservazione, frutto di manutenzione ordinaria. La cantina, posta al piano interrato, è ampia e luminata direttamente dall'esterno.
Caratteristiche e dotazioni
Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a gas naturale e diffusori a radiatori. Gli infissi esterni sono ad anta, realizzati in alluminio, mentre le protezioni sono tapparelle in PVC. La pavimentazione interna è in piastrelle di Gres. L'appartamento è dotato di impianto citofonico semplice. La proprietà si completa con un box singolo al piano terra e una cantina al piano interrato. Vi è inoltre l'uso esclusivo e perpetuo di una porzione di bocca di lupo nella cantina comune.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con collegamenti a infrastrutture importanti: l'aeroporto dista 10 km, la ferrovia 3 km e la superstrada 8 km. La posizione è considerata nella media per esposizione e luminosità. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è conforme, sebbene siano previsti costi di regolarizzazione per alcune difformità catastali e urbanistiche.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.735,60
Offerta minima: € 68.801,70
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box singolo
• Cantina inclusa
• Buona metratura
• Contesto di minicondominio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
