Villa di 274 m² con più di 5 locali in vendita a Tradate

449.000 €
25/07/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 449.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  Villa
Metri quadri (m²):  274
Classe energetica:  F (Legge 90/2013), IPE 232.50 KWh/m² anno
Comune: Tradate
DESCRIZIONE
Nel pieno centro di Tradate troviamo una favolosa villa d'epoca dal particolare fascino del 1920. La casa padronale si sviluppa su tre piani. Al piano terra abbiamo un'accogliente zona giorno composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, ”sala da bagno” e una cucina dalle generose dimensioni con annesso locale dispensa, ripostiglio e cantina. Una caratteristica scala conduce alla zona notte dove troviamo quattro grandi camere da letto, un bagno, balcone e un grazioso terrazzino da cui si scorge l'intera proprietà. Una scala a chiocciola porta alla soffitta con finestra al secondo piano, eventualmente recuperabile come superficie. Dalla zona giorno si accede poi al giardino di proprietà di 1000 mq che rendono l'atmosfera della casa ancora più magica dalla surreale tranquillità e dalla presenza di un pozzo. In corpo staccato troviamo una depandance con ingresso separato ricavato dalla ristrutturazione di quella che era una volta la rimessa delle carrozze. Attualmente è adibita a studio con possibilità di ampliamento grazie alla cubatura residua. Un pezzo di storia straordinariamente adattato alle esigenze del mondo attuale il tutto in pieno centro.

Renovated Villa (274 sqm, built 1920) in the centre of the small town of Tradate, between Milan and Varese, located on a very calm, private street. The property comprises a large garden (1000 sqm), as well as a spacious studio (32 sqm) which can be reached through a separate gate. On the ground floor, the big kitchen is connected to a dining room and a washing room/storage closet. The corridor connects to a living room, a large bathroom, another storage room next to the entrance from the private street and a typical Italian porch. For many years, the basement has served as a wine cellar. In both the kitchen and the living room there is a wood-burning stove. On the first floor there are two balconies, four rooms, a bathroom and a spacious hallway. All rooms have parquet flooring in natural varnished beech. A spiral staircase leads to the attic which can be developed. Energy class F (232,50 kWh/sqm year). The entire property is declared as buildable. The studio is connected to a small, two story storage space. There are 3 (max. 4) car parking spots and a bike shed. The train station is 10 minutes by foot from the property, with connection to Milan Cadorna (35 minutes) and Varese (15 minutes). An electric car sharing station can also be found at the train station. The school bus of the European School Varese (a.o. English and German section) has a stop in Tradate.
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